Question 1

양도소득세는 어떻게 계산하나요?

Accepted Answer

양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 양도차익에 장기보유특별공제와 기본공제(250만원)를 적용한 뒤, 과세표준에 세율(6~45%)을 곱하여 산출합니다. 1세대 1주택자는 보유 2년 이상, 양도가 12억 이하 시 비과세됩니다.

Question 2

주택담보대출의 DSR이 뭔가요?

Accepted Answer

DSR(Debt Service Ratio)은 연소득 대비 연간 상환액의 비율입니다. 은행에서 대출을 승인할 때 중요한 심사 기준이며, 일반적으로 40-60% 이하를 요구합니다.

Question 3

72 법칙은 뭔가요?

Accepted Answer

72 법칙은 일정한 수익률로 자산이 2배가 되는 기간을 추정하는 공식입니다. 수익률(%)로 72를 나누면 대략적인 기간(년)을 얻을 수 있습니다. 예: 72/6% = 12년

Question 4

CAGR(연평균성장률)이 뭔가요?

Accepted Answer

CAGR(Compound Annual Growth Rate)은 초기 투자금이 최종 금액까지 성장하는 데 걸린 연평균 성장률입니다. 투자 성과를 평가할 때 사용됩니다.

Question 5

실수령액은 어떻게 계산되나요?

Accepted Answer

실수령액은 연봉에서 4대보험료(국민연금, 건강보험, 장기요양, 고용보험)와 소득세를 차감한 금액입니다. 부양가족수에 따라 세액공제가 적용됩니다.

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